主题：读书先买屋，房的分析

从来不说谎又怎样

发表于2015-11-12

标签：房地产市场北京学区房市场学区房价格学区房

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从网上看到了一组数据：2013年上半年北京房的挂牌均价同比去年平均上涨35%，高出了近10个百分点。上世纪八九十年代老房，只要有资格，无论户型好坏，每平方米的价格鲜有低于5万。

      古语有云，书中自有千钟粟，书中自有屋，书中自有颜如玉。意即在古代，多读书就能考取功名、出人头地，读书成了当时人生的一条出路。换作当下，也就成了人们常用来鼓励别人或子女读书的良言金句。
      然而，反观当前的房地产市场，这句话似乎有了新解。无论是限购令还是限价令，往往都会使市场暂时遇冷，新房市场回归理性，二手房市场陷入观望，但是房似乎总是，备受瞩目。对于现在正值“”关键时期的学生家长们来说，他们对于房的关注度在每年的这个阶段都会更上一层楼。房因此也随之水涨船高，这让不少家长感叹，之前读书都是为了“书中自有屋，书中自有颜如玉”，现在若想上好、读好书，之前则要先买或租“屋”。
      一套房买进就上户口，待孩子一毕业再高价卖出，完成学业之余又赚得盆满钵满，下家也这般操作，如此击鼓传花，让房的租与售始终保持着亢奋的状态，堪称市场上屡试不爽的“利器”。

监测数据显示，在市场回暖的月份，房相应活跃度较高，需求更加旺盛。以全国资源为丰富的北京为例，6、7月份京城整体房的价格环比涨幅3.5%左右，而非房价格环比涨幅1.3%。与去年同期房价相比，北京房价同比普涨30%左右。其区房涨幅要高于非房，同比涨幅37%左右。由于近两个月非房价格涨幅趋缓，因此房与周边非房成交均价出现差距拉大迹象。

为了让孩子赢在起跑线上，不少家长都尽力为自己的孩子选择一所名校，而名校的门槛依然很高，京城十大名校中，不是说有钱就能随便上的，在这种条件下，房就成了进入名校的敲门砖。去年12月20日，望京金茂府引入了素质的景山，就在界掀起了轩然大波，老牌名校的入住也为北五环的界注入了一股新的血液，尤其是原校长出任新的校长，更值得令人回味。

我们一起认真学

发表于2015-11-12

现在房就是天价房，，尤其是名校房。

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